Для того, чтобы будущим жильцам дома было максимально комфортно, мы продумываем каждую деталь, используя самые качественные материалы.
О материалах и их преимуществах:
- У нас надежные дома, которые прослужат еще много лет. В качестве фундамента мы используем Монолитный ростверк (ленточный фундамент). Он выполнен из бетона марки М350 (класс Б25) от компании “Евробетон”. Фундамент заливается по особой технологии под всеми стенами, а не только по периметру. Железобетонный ростверк 600х400 мм с утеплением экструзионным пенополистиролом (с внешней и внутренней стороны, Технониколь, Карбон, проф и эко) на трехметровых буронабивных сваях диаметром 300 мм.
- Экологически чистые материалы, которые хорошо удерживают тепло. Несущие стены (в том числе наружные) выполнены из Газобетонного блока "ПОРЕВИТ" БП-400 (D500), внутренние стены - из силикатного кирпича.
- Меньше затрат на электроэнергию, высокая влагостойкость, надежность в конструктиве стен, отсутствие теплопотерь.
- Вместо обычной цементно-песчаной смеси, которую обычно при кладке газоблока используют другие застройщики, мы используем однокомпонентный клей TYTAN PROFESSIONAL (производство Польша). При проверке тепловизором, он покажет идеальную зеленую стену.
- Дома с отличной звукоизоляцией, устойчивы к воспламенению. Внутренние стены сделаны из Силикатного кирпича толщиной 180 или 250 мм (в зависимости от проекта). Это экологически чистый сверхпрочный материал, близкий по своим свойствам к природному материалу.
- Отсутствие влаги и плесени в домах. Спецификация отделки внутренних стен (от силикатного блока): Грунтовка универсальная для впитывающих оснований KNAUF; Штукатурка KNAUF Rotbaund (гипсовая); Шпатлевка KNAUF полимерная для сухих/мокрых помещений.
- Внутренняя отделка White-box. Дом, в который можно почти сразу заехать и не тратить много денег на ремонт. Произведена финальная стяжка пола, стены ровные, установлены натяжные потолки.
- В 2,5 раза больше дневного света и расширенное пространство за счет панорамных окон. Немецкий пятикамерный профиль компании Schmitz и Atex (экспроф), тройной стеклопакет с напылением защищает от ультрафиолета. Окна занимают более 25% внешних стен. Напыление ионами серебра позволяет хорошо проникать свету, но не нагревает поверхность внутри дома.
- Регулирование микроклимата в каждой комнате отдельно. Пол: цементная стяжка. Многоконтурный водяной пол. В районе окон дополнительное утепление.
- Дом с хорошей вентиляцией, комфортным свежим воздухом и без наледи. Установлена вытяжка в туалете, кухне, кладовых. Трубы вентиляции утеплены.
- Надежный чердак, который выдерживает вес человека и позволяет хранить там вещи (не предназначен как отдельное жилое помещение для человека). Балки перекрытия 50*200 мм, доска перекрытия 25*100 мм; люк на чердак 60*70 см.
- Долговечная тепло- и звуко-изоляция с гарантией до 70 лет, которая не подвержена протечке влаги и имеет низкий уровень горючести. В утеплении крыши используется напыляемая полиуретановая тепло- и звуко-изоляция TYTAN Professional THERMOSPRAY (самая дорогая на рынке, один болон дороже 800 р.)
- Прочная крыша, которая выдерживает высокие ветровые и снеговые нагрузки. Прослужит вам больше 20 лет. Профилированный лист С21 премиум класса, толщина 0,5 мм (Производство "Металл-Профиль")
- Большие карнизы с освещением придают эстетику, защищают от дождя и солнца в зените.
- Красивый и долговечный фасад дома. Базовая штукатурка Ceresit; Грунтовка Ceresit глубокого проникновения; декоративная штукатурка Ceresit камешковая 2,5 мм с белой колеровкой (В верхней части дома, где проходит армирование на газоблок, дополнительно устанавливается минеральная вата-утеплитель)
Коммуникации:
- Вам не придется делать ремонт поверх установленных коммуникаций, ведь основная техника для жизни уже есть. Бойлерная: кладем плитку; под требования газовиков делаем армстронг; люк на чердак для ежегодной проверки; электрокотел; есть возможность вывести туалет и раковину; гидроаккумулятор; вытяжка.
- GSM модуль, благодаря которому можно установить обогрев по времени и экономить электричество, когда вас нет дома. Индивидуальная система отопления дома. Дома отапливаются электрокотлом мощностью 12-14 кВт (в зависимости от проекта). Предусмотрен вывод для газового котла.
- Комфортный теплый пол, с помощью которого в каждой комнате можно установить свой микроклимат. Вам больше не понадобятся батареи. Теплый пол на основе пропиленгликоля (в каждом доме на каждую комнату отдельный контур + дополнительный контур у окон)
- Большое количество розеток в доме, благодаря которым больше не нужны удлинители - ведь теперь все под рукой. Электроразводка по всему дому. В дом заведен кабель под землей. На второй и третьей очередях столбы отсутствуют, кабель идет под землей 15 кв. В каждом доме, на каждую комнату установлен отдельный ввод. Вся электрика установлена по правила в гофру.
- Возможность экономить на электроэнергии, а также на вводе в дом. В самом поселке трубы подведены к каждому участку, но мы пошли еще дальше и установили стояки к стенам дома (там, где бойлерные). Газ в дом не заводим из-за того, что часть клиентов считает это опасным, не экологичным, а также не практичным с точки зрения цены. (Стоимость установки газа с котлом около 150 т.р.)
- Установленное водоснабжение: вам остается только приобрести фильтр для проточной и питьевой воды. Скважина на участке 30-35 м. Установлен насос с увеличенным ресурсом. Ввод в дом оснащен греющим кабелем. Выполнена разводка в кухню и все санузлы. Установлена автоматика: блок управления давлением и гидроаккумулятор (Гидроаккумулятор STOUT STW-0003, расширительный бак, гидроаккумулятор 50 л. горизонтальный). Анализ воды у нас есть для шоурума , но для каждой скважины необходимо делать отдельно.
- Налаженная система канализации, с очисткой раз в два года и обслуживанием один раз в год. В домах первой и второй очереди - био-септик: две секции - основная, глубиной 2 метра; дренажная, глубиной 5 метров. Заполнены щебнем. Септики выполнены из железобетонных колец диаметром 1 метр. В домах третьей очереди установлены автономные био-септики фирмы «Биолос» Септик Евролос ПРО 5+ с камерой активного ила. Такая очистная установка характеризуется высокой эффективностью очищения (до 98%).